Câţi bani este dispus să ofere un român care doreşte să-şi cumpere un apartament

În întreaga ţară, volumul căutărilor online pe segmentul vânzărilor de apartamente a crescut cu 26%, în primele cinci luni ale lui 2015, faţă de intervalul similar din anul anterior. Cel mai mare avans, precizează Imobiliare.ro, de peste 50%, a fost consemnat în Iaşi (de menţionat este însă că, în cifre absolute, cererea din judeţ a pornit de la un nivel sensibil de mic comparativ cu celelalte analizate). Pe locul secund se situează Timiş (cu 38%), urmat de Bucureşti-Ilfov (24%), de Cluj (22%), Braşov (20%) şi Constanţa (12%). Şi în ceea ce priveşte distribuţia cererii în funcţie de preţ se poate observa o diferenţă semnificativă între diferitele zone ale ţării. 0

“Conform studiilor noastre, o treime din populaţia urbană cu acces la internet declară că este interesată să încheie o tranzacţie imobiliară, având în vedere că punctul minim al preţurilor, deja atins în majoritatea zonelor, se situează la puţin peste 40% faţă de punctul maxim atins în 2008. Totuşi, aşteptările legate de orizontul de timp depăşesc şase luni pentru aproape jumătate din cumpărători, ceea ce creează contextul pentru o stabilizare pe termen mediu a preţurilor şi în niciun caz o creştere accelerată”, spune Adrian Erimescu, CEO Imobiliare.ro.

În Bucureşti-Ilfov, circa 35% dintre vizitatori caută locuinţe cu preţuri de până la 40.000 de euro. Cei dispuşi să plătească între 40.000 şi 60.000 de euro deţin o pondere de 27%, în vreme ce aceia cu bugete de 60.000-80.000 de euro şi 80.000-100.000 de euro reprezintă 21% şi, respectiv, 11% din total. Nu în ultimul rând, de locuinţe mai scumpe de 100.000 de euro ar fi interesaţi doar 6% dintre potenţialii cumpărători.

În Braşov, căutările de apartamente de până la 40.000 de euro deţin o pondere de 48% din total, în timp ce palierul 40.000-60.000 de euro cumulează aproximativ 29% din cerere. De locuinţe cu preţuri cuprinse între 60.000 şi 80.000 de euro sunt interesaţi 16% dintre vizitatorii Imobiliare.ro, în timp ce proprietăţile mai scumpe de 80.000 de euro ar atrage doar 7% dintre aceştia.

În Cluj, circa 44% dintre potenţialii cumpărători sunt interesaţi de apartamente mai ieftine de până la 40.000 de euro, iar 29% ar fi dispuşi să plătească între 40.000 şi 60.000 de euro. Într-un buget de 60.000-80.000 de euro s-ar încadra circa 18% dintre vizitatori, în vreme ce doar 9% ar putea trece de pragul de 80.000 de euro.

În Constanţa, apartamentele de până la 40.000 de euro atrag 45% din căutări, în vreme ce palierul 40.000-60.000 de euro deţine o cotă de circa 29% din totalul cererii. Pe de altă parte, aproape 18% dintre clienţi şi-ar permite o locuinţă între 60.000 şi 80.000 de euro şi doar 8% ar putea plăti mai mult de 80.000 de euro.

În Timiş, 48% dintre vizitatorii Imobiliare.ro ar fi interesaţi de achiziţia unui apartament de până la 40.000 de euro, în vreme ce locuinţele cuprinse între 40.000 şi 60.000 de euro ar atrage 30% dintre cumpărători. Cei cu un buget de 60.000-80.000 de euro deţin o pondere de 17% din totalul cererii, iar 5% dintre clienţi ar plăti peste 80.000 de euro.

În Iaşi, majoritatea potenţialilor cumpărători, respectiv 57%, se află în căutarea unei locuinţe cu un preţ maximum de 40.000 de euro. Segmentul 40.000-60.000 de euro deţine şi el o pondere importantă, respectiv 29% din totalul cererii. Palierul 60.000-80.000 de euro atrage 11% dintre căutări, în timp ce doar 3% dintre clienţi ar putea depăşi pragul de 80.000 de euro.

gandul actualitate