Asigurea la o clădire cu destinaţie mixtă, rezidenţială şi economică

Asigurarea locuinţei nu mai este opţională, este obligatorie, dar trebuie precizat că asigurarea obligatorie nu acoperă toate daunele pe care le poate suferi o locuinţă. De aceea, companiile de asigurări oferă poliţe care completează eventualele despăgubiri necesare în cazul unor daune care nu sunt acoperite de poliţele obligatorii de asigurare împotriva dezastrelor (PAD).

 

Potrivit PAID (Pool-ul de Asigurare Împotriva Dezastrelor Naturale), informaţiile pe care ar trebui să le ştie orice proprietar de locuinţe care încheie o poliţă obligatorie PAD sunt următoarele:

La încheierea poliţei
** poliţa PAD se încheie exclusiv pentru imobilele cu destinaţie de locuinţă. Dacă un apartament este folosit ca punct de lucru pentru o firmă, acest lucru ar putea reprezenta excludere la plata despăgubirii;
** clădirile care nu sunt legate structural de locuinţă nu sunt asigurate prin poliţa PAD (anexe/dependinţe precum bucătării de vară, foişoare etc.);
** magazia şi garajul nu sunt asigurate prin poliţa PAD, chiar dacă acestea pot fi legate structural de locuinţă;
** în cazul în care în curte sunt două imobile cu destinaţie de locuinţă (de exemplu, casa bătrânească şi o casă nouă), trebuie încheiate poliţe PAD pentru fiecare dintre ele, separat;
** centrala termică, boilerul şi hidroforul sunt acoperite prin asigurare dacă se află într-o încăpere care este legată structural de imobilul asigurat – dacă hidroforul este amplasat în curte, lângă puţ, atunci acesta nu poate fi despăgubit pe poliţa PAD.

În cazul producerii unui eveniment asigurat (daună)
** asiguratul are obligaţia să anunţe primăria în scris că la locuinţa sa a avut loc o alunecare de teren sau o inundaţie, solicitând totodată ca o comisie din partea primăriei să vină şi să constate daunele, eliberându-i o copie după procesul-verbal întocmit. Acel document va trebui depus la dosarul de daună;
** asiguratul are obligaţia să anunţe asigurătorul la care a încheiat poliţa PAD cu privire la dauna produsă, în termen de 60 de zile de la momentul producerii evenimentului asigurat;
** despăgubirile pot fi încasate de asigurat fie direct în contul pe care îl are deschis la bancă, fie cash, prin ridicarea de la oricare dintre casieriile CEC Bank în baza actului de identitate;
** pentru finalizarea dosarului de daună şi acordarea despăgubirii, asiguratul trebuie să depună copia actelor de proprietate a imobilului asigurat (contract de vânzare-cumpărare, autorizaţia de construire şi procesul verbal la recepţia lucrărilor, certificatul de moştenitor etc.);
** în cazul în care imobilul are mai mulţi coproprietari, despăgubirea se va împărţi conform cotelor deţinute de către aceştia, fiind necesară completarea formularelor de despăgubire de fiecare coproprietar în parte;
** documentele necesare dosarului de daună pot fi depuse de asigurat direct la sediul asigurătorului unde a încheiat poliţa sau prin e-mail, fie la asigurătorul care i-a încheiat poliţa, fie la adresa office@paidromania.ro, precizând în subiect numărul poliţei de asigurare PAD şi numele asiguratului, aşa cum apare în poliţă;
** în cazul în care poliţa PAD este cesionată în favoarea băncii (în cazul unui credit cu garanţie imobiliară), poate fi necesar acordul instituţiei bancare pentru obţinerea despăgubirii.
În cazul unei inundaţii
** dacă un echipaj ISU a intervenit la locuinţa asigurată pentru evacuarea apei, procesul-verbal de intervenţie întocmit de pompieri este suficient şi nu mai trebuie anunţată primăria;
** poliţa PAD nu despăgubeşte evenimentul de furtună. În cazul în care în urma fenomenelor atmosferice este avariat acoperişul locuinţei şi plouă în casă, daunele provocate de apă nu se despăgubesc prin poliţa PAD.

În cazul unui cutremur
** asiguratul trebuie să solicite în scris, de la Institutul Naţional de Cercetare-Dezvoltare pentru Fizica Pământului, o adresă în care să fie precizată intensitatea macroseismică resimţită în localitatea în care este amplasat imobilul asigurat ce a fost avariat în urma seismului respectiv. Această adresă trebuie depusă la dosarul de daună.

Dacă în casă funcţionează şi o firmă

Aşadar, dacă în locuinţa noastră îşi are sediul social o societate comercială sau chiar se desfăşoară efectiv o activitate economică (chioşc, coafură/frizerie/cosmetică, studio, cabinet dentar etc.), aceasta nu va beneficia de despăgubiri PAD în caz de daună. De aceea, asigurătorii privaţi au o serie de oferte complementare faţă de PAD, acoperind mai multe daune pe care poliţa obligatorie nu le asigură.

Acestea ar putea fi:
• Incendiu, trăsnet, explozie;
• Căderea aparatelor de zbor;
• Lovirea de către autovehicule rutiere ale terţilor;
• Fum, gaz, vapori (din eveniment accidental);
• Costuri de demolare şi de îndepărtare a resturilor;
• Calamitati naturale: cutremur, inundaţii, aluviuni, fenomene atmosferice, inclusiv grindină, prăbuşirea, alunecarea, surparea terenului, greutatea stratului de zăpadă;
• Daune produse de avarii la instalaţiile de apă;
• Evenimente socio-politice;
• Furt prin efracţie, tâlhărie, acte de vandalism şi daune produse cu ocazia furtului sau tâlhăriei;
• Boom sonic;
• Anularea plecării în călătorie;
• Cheltuieli de cazare provizorie la altă locaţie;
• Daune cauzate terţilor şi/sau răspundere civilă (celebrul „RCA pentru case”) decurgând din proprietatea clădirii;
• Răspunderea Civilă a Familiei la locaţia asigurată;
• Bunurile speciale;
• Obiectele de preţ;
• Centralele termice;
• Suprafeţele vitrate;
• Clădirile în curs de amenajare.

ATENŢIE:
Potrivit legii, proprietarii care doresc să încheie asigurări facultative pentru locuinţele lor trebuie să încheie în prealabil o asigurare obligatorie oferită de Pool-ul de Asigurări Împotriva Dezastrelor (PAID), astfel încât PAD este obligatorie indiferent de existenţa sau inexistenţa asigurării facultative, au precizat recent reprezentanţii Autorităţii de Supraveghere Financiară.
Asigurarea obligatorie acoperă doar daune provocate de cutremure, inundaţii sau alunecări de teren, în limita prevăzută în poliţă (10.000 sau 20.000 de euro, în funcţie de tipul locuinţei), în timp ce asigurările facultative acoperă ceea ce excede astfel de daune din punct de vedere al sumelor oferite ca despăgubire, oferind în plus protecţie împotriva celorlalte riscuri.

sursa: Mediafax – http://www.mediafax.ro/publicitate/asigura-te/cum-asiguram-o-cladire-cu-destinatie-mixta-rezidentiala-si-economica-16855011